La prochaine assemblée générale est prévue pour le 15 avril 2016.

Si vous avez des résolutions à faire passer lors de celle-ci, vous pouvez dès à présent préparer vos dossiers.
Cela concerne notamment ceux qui souhaitent faire des travaux.

Pourquoi mes charges ont-elles augmenté cette année ?

Plusieurs éléments sont à prendre en compte pour comprendre l'augmentation des charges, dont en autres :

• suite aux dégats de la grêle, la franchise d'assurance a été répercuté.
• des nids de poules ont été réparé sur les différentes chaussés de la copro.
• Il y a aussi eu de nombreuses réparations de lampadaires.

Lors de la distribution du lundi 16 novembre 81 personnes sur 120 sont venues. Nous en avons profité pour vous demander vos adresses courriel pour vous informer directement des mises en ligne d'informations sur le site de la copropriété.
Nous remercions ceux qui ont accepté de nous la donner.

La prochaine distribution aura lieu au printemps 2016

Pour les résidents qui pourraient encore se poser la question, il y a un fort risque de coupure de l'éclairage extérieur de la résidence lors de fortes pluies. Les lampadaires étant anciens, certains ne sont plus suffisament étanches. De ce fait, l'eau finie par s'infiltrer jusqu'aux fils électriques provoquant une disjonction de sécurité.

Quand cela se produit le circuit doit être remis manuellement en service, mais il faut attendre un ou deux jours pour être sûr que cela peut se faire sans risque.

La réfection de cet éclairage sera à voir en assemblée générale. En attendant, il y a un remplacement des globes au fur et à mesure de la détection de problèmes.

Une intervention a eu lieu ce matin pour mettre en sécurité le fil d'alimentation électrique qui courait au sol... Maintenant il est suspendu entre 2 lampadaires où il ne risque plus d'être coupé.

Reste que l'esthétisme n'est pas au rendez-vous et que cette solution risque de s'inscrire dans le long terme.

Nous avons demandé au syndic d'envoyer un courrier RAR à la mairie, afin qu'elle fasse procéder à des travaux de sécurisation sur cette installation provisoire qui dure...

Nous avons fait rappeler les dangers que représente un fil électrique courant au sol, tant pour les enfants empruntant ce chemin pour aller à l'école, que pour les employés de la société d'espace vert, qui ont déjà failli couper ce fil lors de leurs travaux.

Pour améliorer le partage de l'information auprès de tous les copropriétaires, nous souhaiterions que vous nous communiquiez un adresse électronique sur laquelle nous pourrions vous écrire dès qu'une information importante est à diffuser.

Bien sûr, cette adresse restera confidentielle et ne sera pas donnée à des tiers. Pour vous faire connaître, merci de nous envoyer un message en précisant votre nom et votre adresse. Les personnes nous ayant écris suite à la grêle sont déjà enregistrés, mais faites nous part de tous changements.

Ce jour, il est constaté un dépôt de pneus en nombre dans le local poubelles.

Comme vous le savez ce type de dépôt est interdit, les pneus sont à déposer en déchèterie, comme les gravats, les appareils d'électroménager, etc. Voir Informations pratiques.

Mais vu le nombre de pneus, il ne peut s'agir que d'un dépôt illégal venant de l'extérieur, aussi nous vous demandons d'être vigilant et de noter, le cas échéant, la plaque d'immatriculation du véhicule ayant servi à leurs transport et de nous en faire part.

Compte rendu rapide de cette dernière.

Résolutions générales. Les comptes 2014 ont été validés, quitus a été donné au syndic, qui est maintenu.

Résolutions pour les travaux. Sur l'ensemble des îlots, seules 3 ont été adoptées, les autres sont rejetées et reportées à une nouvelle AG.

Résolution pour le contrat d'assurance. Le changement de compagnie a été adopté.

Nouveau conseil syndical. Liste des membres du conseil.

L'assemblée générale de la copropriété aura lieu le 16 juin.
Nous vous demandons de transmettre au syndic, ainsi qu'au conseil syndical, les résolutions que vous souhaitez voir inscrites à l'ordre du jour.

Début mai, nous rencontrons Syndil pour préparer l'ordre du jour de cette AG, il serait donc important qu'un maximum de résolutions nous soient adressées avant cette date.

La distribution aura lieu le lundi 13 avril, de 18h30 à 20h30, devant le garage du 23 la Butte Eglantine (près de l'entrée de la Butte Eglantine).

Si vous ne pouvez vous déplacer,
merci de faire retirer vos sacs par des voisins.
Il n'y aura pas d'autres distributions

En vue de l'assemblée générale de la copropriété qui aura lieu au mois de juin, nous vous demandons de réfléchir aux résolutions que vous souhaitez voir inscrites à l'ordre du jour.

Vous pourrez ensuite les transmettre au syndic ainsi qu'au conseil syndical.

La société BL Construction a terminé la pose de bordures anti-stationnement le long des espaces verts Butte aux Chênes.

Les 2 bornes posées à la fin de la Butte Eglantine ne sont pas définitivement implantées. Une recherche de solution est en cours pour un accès limité.

La société BL Construction interviendra dans la semaine du 9 au 13 février pour la pose de bordures anti-stationnement le long des espaces verts Butte aux Chênes.

Après le rebouchage des principaux nids de poule des voies principales de la résidence, obtenu à titre gratuit par le conseil syndical, un devis a été demandé pour les trous de moindre importance. Nous espérons que cela soit fait rapidement.

La société LUTIN SERVICE est intervenue ce lundi et la porte du local poubelles est de nouveau fonctionnelle. Un peinture de finition sera appliquée plus tard.

Bonne nouvelle, 5 lampadaires défectueux ont été vérifiés et remis en service.

Le premier point que nous allons évoquer est celui de l'uniformité de la copropriété.

Ainsi, tout changement d'aspect dénaturant celle-ci est interdit. Ceci est valable pour plusieurs choses comme les portes d'entrée, les portes de garage, les palissades, etc. Concernant les portes, chaque lot a une couleur qui doit être respectée en cas de remplacement (cela n'a pas toujours été respecté par le passé pour les portes d'entrée, ce qui est dommage).
Pour les portes de garage, les remplacements étant bien plus rares et pour éviter la même dérive, il est donc obligatoire qu'une porte verte ou marron soit remplacée par une porte de la même couleur et non pas par une porte blanche.
Si cela devait se produire, le conseil syndical saisirait le syndic pour une mise en conformité.