Conformément au vote de la de la résolution 14 de l'assemblée générale du 17 mai 2024, la coupure est effective entre 01h30 et 04h30.

A la demande de tous les copropriétaires présents et repésentés à l'AG, des caméras seront installées prochainement près du local poubelles.
Les responsables des incivilités et des coûts de l'enlèvement seront refacturés en sus de leurs charges

La distribution se fait en drive au Centre technique municipal.

CTM - 194 rue de l'Ambassadeur.

L'assemblée générale se tiendra le vendredi 17 mai.

Suite à certains problèmes, la date initiale a été changée et calée au 17 mai.

La convocation vous sera envoyée prochainement.

L'assemblée générale se tiendra le vendredi 26 avril.

Si vous avez des demandes de travaux ou autres demandes particulières, veuillez les transmettre à Syndil rapidement.

En effet, la convocation sera envoyée prochainement et les ajouts à l'ordre du jour doivent se faire avant cet envoi.

Mesdames et Messieurs les résidents de la Butte,

Comme vous le savez, notre résidence n'a pas un nombre de places de stationnement extensible, que l'on soit Butte Olive, Butte aux Chênes ou Butte Églantine.

Nous rappelons à tous les résidents qu'il est impératif de suivre les règles de bon sens pour que chacun puisse circuler et accéder à son garage sans être bloqué à un moment ou à l'autre.

Les différentes placettes de la résidence ne sont pas des parkings sauvages ou l'on peut poser son véhicule n'importe où et n'importe comment. Il est nécessaire de respecter ses voisins pour que ceux-ci vous respectent et que tout le monde soit content.

S'il y a besoin de faire stationner plusieurs voitures, nous vous invitons à en faire garer à l'extérieur de la résidence, par exemple route de Pierrelaye, où il y a des places le long du collège, stade ou gymnase de la Butte. Ce n'est pas si loin et ça évite d'engorger la résidence.

En cette période de fêtes, il convient de faire attention au stationnement de vos invités pour éviter les éventuels les désagréments énoncés précédemment.

Nous vous remercions pour votre prise en compte et nous vous souhaitons de bonne fête de fin d'année.

Mesdames et Messieurs les résidents de la Butte,

Des difficultés techniques sont apparues lors de la réunion de réception des portails et portillons de ce jour.

De ce fait, la mise en fonction est à nouveau reportée à une date ultéreure.

Nous avons demandé à la société de faire au plus vite pour corriger les erreurs et disfonctionnements. La date livraison demandée est le mercredi 13 décembre.

Comme vous tous, nous sommes désolés de ce nouveau retard, nous espérons que la prochaine sera la bonne.

Mesdames et Messieurs les résidents de la Butte,

Pour les utilisateur de smartphone, une application est à télécharger et à installer. Vous la trouverez sur Google Play Store ou App Store : "Mon Interphone Intratone".
Elle permet de recevoir un appel vidéo et de voir la personne avant d'ouvrir.

Un mode d'emploi est disponible ici : Manuel utilisateur, ainsi qu'une notice simplifiée Notice simplifiée.
Une petite vidéo sur le principe : l'interphonie comment ça marche.

Pour les téléphones fixes et les smartphones sans l'application, vous recevez un appel téléphonique qui permet de dialoguer avec l'appelant.

Dans tous les cas les appelants doivent utiliser l'interphone pour vous joindre, ils ne doivent pas vous appeler directement sur votre téléphone, ça ne fonctionne pas.

Mesdames et Messieurs les résidents de la Butte,

Depuis le 20 novembre les portails et portillons auraient dû être mis en fonction.

Des dégradations volontaires ont conduits au report de cette mise en fonction.

De ce fait, nous n'avons pas de date prévisionnelle de fixée, mais cette mise en fonction peut être faite dès que possible et sans préavis.

Nous vous invitons à avoir sur vous badge Vigik et bip pour les véhicules afin que vous ne soyez pas pris de court le cas échéant.

Mesdames et Messieurs les résidents de la Butte,

Comme tous les résidents, les membres du conseil syndical subissent les divers retard de travaux, les incivilités et autres désagréments.

Nous subissons aussi vos critiques pour cela. Malgré tout, nous essayons de faire au mieux avec nos possibilités. Bénévoles nous donnons de notre temps libre pour faire avancer les choses dans la résidence. Cela n'est pas toujours simple et nous devons composer avec les uns et les autres.

Nos moyens d'action sont limités malgré notre bonne volonté.

Nous comptons sur votre indulgence.

Mesdames et Messieurs les résidents de la Butte,

Depuis la dernière assemblée générale de la copropriété, un nouveau conseil syndical a été élu. Composés de membres bénévoles, Il assiste le syndic et contrôle sa gestion. Le conseil syndical est l'intermédiaire entre le syndic et les copropriétaires. Il peut se faire communiquer toutes pièces et tous documents, comptables y compris, afin d'assurer la bonne gestion du syndic et l'administration de la copropriété.

Notre copropriété est soumise à un règlement intérieur qui régit ce qui est commun et ce qui est privé, autrement dit, il régit ce qui peut être fait et ce qui ne peut pas être fait sans validation par l'Assemblée Générale ou accord par le Syndic avec consultation du Conseil Syndical.

En particulier, il est obligatoire d'informer le Syndic de tous travaux impactant le bâti et les aspects extérieurs des bâtiments sous peine de demander de remise en état d'origine sous contrôle de huissier de justice. Voici une liste non-exhaustive des travaux qui ne peuvent pas être fait sans validation :

• Ajout de porte, fenêtre, velux, auvent, clôtures jardin, emplacement de parking...
• Modification, remplacement Porte entrée, fenêtre, velux, auvent, porte de garage, murs porteurs, escalier extérieurs...
• installation Pompe à chaleur, panneaux Solaires, Éoliennes...

Il a été constaté depuis l'assemblée générale du 12 mai dernier plusieurs aménagements et travaux débutés, voire terminés, sans que le projet n'ait été présenté au Syndic. Afin d'éviter des situations d'annulation de chantier en catastrophe, des risques de non conformités de constructions, des éléments hétérogènes portant atteinte à l'image de la Résidence, des inégalités entre ceux qui respectes les règles d'informations des projets et d'autre non, vous devez vous rapprocher du Syndic et du Conseil Syndical.

Nous vous demandons de prendre en compte cette note pour vos prochains projets.

Si vous êtes locataire, vous êtes concernés par la vie de la résidence et vous pouvez nous contacter si besoin.

Notre résidence est régulièrement plongée dans le noir lors d'épisodes pluvieux. Le circuit disjoncte et il faut attendre quelques temps avant de pouvoir le remettre en fonction, sinon ça ne se réenclenche pas. L'étanchéité de plusieurs têtes de lampadaires en est certainement la cause. Les remplacement successifs ont amélioré un temps la situation, mais d'autres ont dû se mettre en défaut, sachant qu'il y a encore 56 lampadaires avec des têtes anciennes, voire d'origines

Une nouvelle défaillance est apparue ces derniers mois, privant de lumière une partie de la Butte aux Chênes. Cette fois-ci, il s'agit d'une des 3 phases d'alimentation électrique qui est en défaut, une entreprise a été mandatée pour rechercher et corriger ce défaut.

Les composants d'origine de l'armoire de commande ont été remplacé courant novembre, mais cela n'a pas eu d'influence sur les dysfonctionnements.

L'assemblée générale se tiendra le vendredi 22 avril.

Si vous avez des demandes de travaux ou autres demandes particulières, veuillez les transmettre à Syndil rapidement.

En effet, la convocation sera envoyée prochainement et les ajouts à l'ordre du jour doivent se faire avant cet envoi.

L'assemblée générale se tiendra le mercredi 29 septembre à 18h30 à la Maison des associations, 13 allée du Stade, Eragny.

Il est important que vous participiez à cette assemblée, d’une manière ou d’une autre. Ainsi vous pouvez être présent pour discuter les résolutions et voter celles-ci, vous pouvez donner pouvoir à un autre copropriétaire qui sera présent, ou encore faire un vote par correspondance.

Vous pouvez annoter le formulaire de vote par correspondance si vous avez des questions, remarques sur les résolutions, ou encore que certains sujets soient évoqués lors de l’assemblée générale.

Le Conseil Syndical a procédé à la mise en place d'une interdiction temporaire de stationnement Butte Olive pour la journée du 29 juillet 2021.

Il s'agit de faciliter l'accès à la placette en bout de la Butte Olive pour un véhicule de gabarit important pour un déménagement.

Les zones concernées ont été matérialisées le long de l'espace vert jouxtant le 4 et la haie le long du 16 Butte Olive.

Notre résidence étant privée, le Conseil Syndical a autorité pour procéder ainsi, il compte sur la bienveillante compréhension des résidents pour respecter cette interdiction.

Le Conseil Syndical a aussi autorité pour faire appel à la Police municipale pour faire respecter cette interdiction.

Tout résident peut demander au Conseil syndical de mettre en place une interdiction temporaire de stationnement pour déménagement.

Alors que nous venons d'installer des bâches pour le respect du local poubelle et sa bonne utilisation, force est de constater que ça ne concerne pas certaines personnes qui se fichent bien des autres résidents.

Ce n'est pas admissible de se débarrasser de tout son bric-à-brac au point qu'il devient impossible d'accéder à certains conteneurs. Nous allons essayer d'identifier les auteurs afin de leurs faire parvenir la facture de désencombrement.

Attention : La distribution des sacs ne se fait plus dans la résidence.

La ville organise une distribution en drive le 10 avril 2021 à 16h au gymnase de la Butte.

Voir sur le site de la ville

Le passage à la fin de la Butte Eglantine a été fermé au mois d'août 2020.

Les personnes souhaitant accéder aux maisons de la rue piétonne, Butte Olive, doivent en faire la demande au conseil syndical .

Les motifs d'ouverture sont les suivants :

• déménagement/emménagement ;
• travaux nécessitant la livraison de matériel lourd ;
• livraison de colis lourd ou encombrant ;
• autres cas à justifier.

La date de l'AG est donc le mardi 8 septembre 2020

Elle se teindra de 18 à 22h dans la salle Le Grillon de la Maison des Associations.

La convocation sera envoyée par le syndic dans la semaine du 17 au 23 août.

Par ailleurs, nous comptons sur votre présence ou bien votre représentation (pouvoir) pour cette assemblée générale. Des résolutions peuvent nécessiter une forte majorité (article 26), il est donc très important de réunir le plus grand nombre de participants, aussi bien en termes de nombre, qu'en termes de tantièmes.

Distribution des sacs papier de 17h00 à 20h00.

Garages sous le 23 la Butte Eglantine (près de l'entrée de la Butte Eglantine).

Attention : L'agglomération ne distribut plus de sacs noirs et jaunes pour les déchets ménagers et les emballages.

À partir du lundi 27 avril, reprise des collectes des sacs et bacs jaunes aux jours habituels ainsi que le verre au points d’apport volontaire.

Ouverture de 3 déchèteries, Jouy-le-Moutier, des Linandes à Cergy et de Saint-Ouen l’Aumône, aux horaires habituels pour les déchets verts, encombrants, gravats et autres déchets dangereux.

Les textiles et équipements électriques et électroniques (D3E) ne sont pas acceptés pour le moment.

À partir du lundi 4 mai, reprise des tournées de collecte des déchets verts.

Les encombrants seront repris ultérieurement.

Il conviendra de déstocker de manière progressive ses déchets stockés

Il est rappelé que la circulation de véhicule sur la voie piétonne doit rester très exceptionnelle.

De nombreux enfants peuvent être présents, cela peut donc être dangereux.

Sachez qu'à terme, l'accès sera bloqué physiquement avec un nombre limité de cas d'autorisation.

L'assemblée générale de la résidence est reportée à une date inconnue à ce jour.

Nous ne savons pas comme cette période va être gérée, notamment pour les espaces verts

Nous espérons que la situation sera plus claire d'ici quelques semaines.

La date de l'assemblée générale de la résidence est maintenant connue, elle se tiendra le mercredi 29 avril 2020 à 19h00.

Tout copropriétaire souhaitant réaliser des travaux devant faire l'objet d'un vote en AG est prié d'adresser sa demande par courrier recommandé au syndic dès que possible.

Par ailleurs, nous comptons sur votre présence ou bien votre représentation (pouvoir) pour cette assemblée générale. Des résolutions peuvent nécessiter une forte majorité (article 26), il est donc très important de réunir le plus grand nombre de participants, aussi bien en termes de nombre, qu'en termes de tantièmes.

Il y a eu une coupure d'alimentation de l'antenne collective entre le 16 et le 17 janvier. Le courant ayant été rétabli, le signal TNT est à nouveau disponile.

Le 11 juin les nids de poules ont été comblés.

Le 12 juin le portail du local poubelle est remis en état.

Nous vous informons que des travaux de reprise des nids de poules sont programmés le mardi 11 juin toute la journée.
Peut-être avez-vous remarqué les repérages de couleur verte au sol.
Les travaux devraient débuter vers 8h30 / 9h.

Pour faciliter la circulation du camion qui effectuera ces travaux nous vous demandons de ne laisser aucun véhicule stationné le long des voies de circulation et les placettes.

Des véhicules pourront rester devant les garages, mais ne devront pas dépasser sur les voies et placettes. Le camion, de 32 tonnes, devra pouvoir circuler et manoeuvrer librement sous peine de ne pouvoir effectuer les travaux.

NB : une météo défavorable est susceptible de reporter la date des travaux.

Distribution des sacs poubelle de 18h00 à 20h30.

Garages sous le 23 la Butte Eglantine (près de l'entrée de la Butte Eglantine).

Attention : L'agglomération ne distribut plus de sacs noirs et jaunes pour les déchets ménagers et les emballages.

Si vous ne pouvez vous déplacer,
merci de faire retirer vos sacs par des voisins.

La distribution a été faite par des membres du conseil syndical

Certains copropriétaires n'étant pas présents, les convocations ont été rendus au syndic. Celui-ci les enverra en RAR.

D'autres copropriétaires n'ont pas encore fait le changement d'adresse auprès du syndic. De ce fait, les convocations n'ont pu être distribuées par le conseil syndical.
Le syndic enverra la convocation en RAR à l'ancienne adresse.

Si vous êtes dans cette situation contacter la gestionnaire de la copropriété, Mme FERREIRA, pour régulariser cette situation.

Finalement la distribution se fera bien dans la résidence.

Nous vous informerons de la date.

Attention, la distribution ne se fait plus dans la résidence !

Les copropriétaires doivent se rendre le samedi 6 avril, de 9h à 16h, au Centre Technique Municipal (CTM) pour récupérer les sacs dont ils ont besoin.

Nous vous informons que la prochaine assemblée générale de copropriété se tiendra le 03 mai 2019 à 19h00.

Tout copropriétaire souhaitant réaliser des travaux devant faire l'objet d'un vote en AG est prié d'adresser sa demande par courrier recommandé au syndic avant le 10 mars 2019.

Par ailleurs, compte-tenu de l'importance des décisions à prendre (fermeture de la résidence), nous comptons vivement sur votre présence ou bien votre représentation (pouvoir) lors de cette assemblée générale. Ces résolutions nécessitent une forte majorité (article 26), il est donc très important de réunir le plus grand nombre de participants, aussi bien en termes de nombre, qu'en termes de tantièmes.

L'assurance de la résidence à adresser un lettre d'acceptation sur dommages suite à l’expertise du portail à notre syndic.

La copropriété sera donc indemnisée sur l’intégralité du devis de réparation.

Les travaux seront lancé à réception des fonds.