La Butte

LES INFOS DU CONSEIL SYNDICAL



15 avril 2018
La prochaine distribution aura lieu jeudui 19 avril 2018




Distribution des sacs poubelle de 18h00 à 20h30.

Garages sous le 23 la Butte Eglantine (près de l'entrée de la Butte Eglantine).

Attention : L'agglomération ne fera qu'une distribution pour l'année, il est donc important que vous veniez récupérer vos sacs.


Si vous ne pouvez vous déplacer,
merci de faire retirer vos sacs par des voisins.




5 avril 2018
Rappel pour l'assemblée générale




Mesdames et Messieurs les copropriétaires,


Nous vous rappelons que vendredi prochain, 6 avril, se tiendra l'assemblée générale de la copropriété. Vous êtes attendu à 19h00 à la Maison des associations, 13 allée du Stade, salle Le Grillon.


Votre présence est indispensable pour la délibération et le vote des résolutions de l'ordre du jour.


Si vous ne pouvez être présent, nous vous invitons à vous faire représenter par la personne de votre choix.

Pour cela, vous devez lui donner le pouvoir, qui est joint à la convocation, dûment complété et signé.
Il est très important de donner ce pouvoir, ainsi que les instructions de vote, pour ne pas bloquer les délibérations.


Certaines résolutions, notamment celles impliquant des travaux ou des engagements financiers, nécessitent vos voix, que vous soyez pour ou contre, afin d'être votées.


Nous vous rappelons que le syndic ne peut pas représenter un copropriétaire et qu'un copropriétaire ne peut pas recevoir plus de 3 pouvoirs.




7 mars 2018
Remplacement des globes




Les globes de remplacement ont été récupérés par la société, ils seront installés courant de la semaine prochaine.




19 janvier 2018
Prochaine Assemblée Générale




La date de l'assemblée générale est fixée au vendredi 6 avril 2018.


Les copropriétaires souhaitant faire ajouter des résolutions à l'ordre du jour, pour travaux, aménagements, etc., doivent le faire par courrier RAR auprès de Syndil avant le 21 février.
Veillez bien à ce que les dossiers soient complets et détaillés pour éviter les reports ou refus lors de l'AG.
Vous pouvez aussi informer le conseil syndical de vos propositions de résolutions afin que nous nous assurions qu'elles sont prises en compte.




8 janvier 2018
Voitures vandalisées




Plusieurs véhicules ont été vandalisés ces derniers jours, notamment avec arrachement des trappes à carburant. Cela concerne au moins 3 véhicules, 2 trappes ont été retrouvées près du local poubelles (blanche et gris clair). Il en manque une marron clair.




8 janvier 2018
Eclairage de la résidence




Une visite de la résidence a été faite le 22 décembre par le syndic, la Sté en charge de l’éclairage et une représentante du conseil syndical.
Plusieurs questions ont été abordées :


Circuit d’éclairage qui disjoncte.
La société dit ne pas en avoir été informé... Pour elle, une vérification de tout le système serait très long et très coûteux, qu'il y a probablement des infiltrations d'eau, certainement dans les vieux globes. Des vérifications seront faites au cas par cas durant les futures interventions.

Remplacement des anciens globes.
Les globes sont changés, car c'est en général le système d'allumage dans la boule qui est défectueux. La remarque a été faite que, parfois il est possible que ce ne soit que la lampe qui est hors-service et que cette année nous avions changé beaucoup de globes. Il a été répondu qu’il était très compliqué de démonter les globes, car les fixations sont très abimées, rouillées, et cassent facilement.

Choix des globes de remplacement, pour lesquels nous n’avons jamais été sollicités.
La société reconnaît avoir choisi les globes. La remarque a été faite qu’il y a entre 4 et 5 sortes et que les transparents ne nous plaisent pas. La Sté nous indique qu'il y a très peu de modèles sur notre système, mais promet au moins de rechercher en priorité les opaques. À chaque fois le délai pour les commander est au minimum 3 semaines à 6 semaines...

Puissance trop forte des lampes.
La Sté répond qu’elle ne peut pas en mettre de moins puissantes (pour quelle raison ?). Nous avons demandé s’il était possible d’avoir des ampoules LED : Les ampoules LED seraient encore plus puissantes et coûteraient 120€ l’unité.

Litige sur les facturations.
La Sté a identifié les douze globes sur lesquels elle était intervenue et convenue que certains emplacements mentionnés sur les factures étaient inexacts. Les factures ayant été établies à l’origine sans mention de localisation, puis réétablies avec erreur de localisation. La Sté certifie avoir délivré la prestation pour le nombre de globe correspondant.
Il est convenu que nous donnions les adresses précises des lampadaires en panne et la Sté nous adressera un courriel pour signaler sa venue et ses éventuelles prestations réalisées.

Constat lors de la visite.
Plusieurs lampadaires sont en panne dont 2 neufs, ils seront réparés sous garantie. 2 fonctionnent par intermittence, ils vont être surveillés et vérifiés.
Les lampadaires sans globes ont été déconnectés.
L'installation est vieillissante, la solution pour mettre un terme aux interruptions inopinées de l'éclairage, par temps de pluie notamment, serait de reprendre l'ensemble de l'installation dans le cadre d'une rénovation totale.



Une expertise suite au vol des globes a été faite le 5 janvier. Nous attendons la proposition en retour pour la réparations des lampadaires.



26 novembre 2017
Attention arnaque




Comme certains d'entre nous, vous avez peut-être reçu par courrier une lettre venant soit disant du ministère de l'"Écologie et de l'Environnement" (qui n'existe pas) avec logo, drapeau tricolore etc, proposant un programme d'isolation des combles pour 1 Euro. Après recherches, ... attention, il s'agit d'une arnaque!


Ils donnent un téléphone qu'on ne retrouve pas sur les pages jaunes. Sur internet on trouve un site, en première place, ... vous invitant à remplir un dossier pour vérifier que vous êtes éligible (avec vos données et donc votre accord, que ne sont-ils pas capable de faire?)


Vous pouvez vous rendre sur le site de Quechoisir, qui donne l'information de cette arnaque. < Site Quechoisir >




26 novembre 2017
Suites des vols de globes




Le syndic a porté plainte pour le vol des globes et contacté l'assurance.
Un devis a été fait pour le remplacement des globes, il a été transmis à l'assurance.


Nous espérons avoir des nouvelles prochainement.




24 novembre 2017
Relation et communication avec le syndic




Depuis les vols de globes, nous avons beaucoup de difficultées pour communiquer avec le syndic.


Nous avons appris, suite à nos multiples demandes, que notre gestionnaire était en congés maternités depuis quelque temps et qu'une autre personne avait pris la suite, il s'agit de M. Quintin.
Nous demandons depuis plusieurs jours un rendez-vous, là aussi c'est difficile à obtenir, mais nous serons tenace car il y a beaucoup de sujets qui n'avancent pas.
De votre coté, si vous faites remonter par vous même des doléances au syndic, notamment par courriel, nous vous remercions de nous mettre en copie pour que nous puissions aussi en faire le suivi.

Le conseil syndical




10 novembre 2017
La prochaine distribution aura lieu mercredi 15 novembre 2017




Distribution des sacs poubelle de 18h00 à 20h00.


Garages sous le 23 la Butte Eglantine (près de l'entrée de la Butte Eglantine).

Si vous ne pouvez vous déplacer,
merci de faire retirer vos sacs par des voisins.
Il n'y aura pas d'autres distributions




5 novembre 2017
Conséquences du vol des globes




Suite au vol des globes, les lampadaires ne sont plus étanches.
De ce fait avec les pluies, le circuit d'éclairage disjoncte et la résidence se retrouve dans le noir.


Cette situation perdurera tant que la société d'électricité de la copro ne sera pas passée pour au moins isoler les lampadaires dégradés.




2 novembre 2017
Vol de globes de lampadaire dans la résidence




Mesdames et Messieurs,


Vous avez peut être constaté que certains lampadaires n'ont plus leur globe.
Ce n'est pas une intervention en cours demandé par la copropriété, mais bien un vol de ces globes.
Cela n'a rien d'anecdotique, car il faudra remplacer les globes.


Comme ce sont d'anciens modèles, ils ne sont plus en vente donc introuvable, hormis aller les prendre ailleurs...
Il faudra donc remplacer toute les têtes d'éclairage par des nouvelles, comme cela a déjà été fait au coup par coup, mais ça a un coût d'environ 800 € par tête multiplié par le nombre de lampadaire (5 actuellement).


Nous craignons que des malfrats continuent de venir ce servir pendant la nuit, alourdissant d'autant le coût des réparations.


Essayons tous d'être vigilants.




20 juin 2017
Travaux de rénovation de l'éclairage municipale




A partir du lundi 26 juin, des travaux démarreront depuis le groupe scolaire jusqu'à la sortie de la résidence le long de la voie piétonne.


Pour ce faire un petit engin de terrassement a été parqué à coté du 38 la Butte Eglantine. Une tranchée de 10 cm doit être creusée sur la longueur de la voie pour y déposer la gaine électrique. Elle sera comblée au fur et à mesure avant la pose des poteaux. A la fin des travaux une réfection du bitume sera faite.




17 mai 2017
Distribution des convocation à l'assemblée générale ce soir




La distribution sera couplée avec celle des sacs poubelle de 18h00 à 20h30.


Garages sous le 23 la Butte Eglantine (près de l'entrée de la Butte Eglantine).




11 mai 2017
La prochaine distribution aura lieu mercredi 17 mai 2017




Distribution des sacs poubelle de 18h00 à 20h30.


Garages sous le 23 la Butte Eglantine (près de l'entrée de la Butte Eglantine).

Si vous ne pouvez vous déplacer,
merci de faire retirer vos sacs par des voisins.
Il n'y aura pas d'autres distributions




4 mai 2017
Fête des voisin




Chers voisins et voisines !!

À l'occasion de l'arrivée de l'été et afin de mieux nous connaitre, nous vous proposons de participer à un buffet gourmand le vendredi 19 mai 2017 à 19h devant le 23 la Butte Églantine.
Ce buffet ne sera "gourmand" que par la bonne volonté de chacun ! Alors à vos fourneaux !!
À très bientôt !.



12 avril 2017
Attention : présence de chenilles processionnaires sur la résidence




Une procession de chenille a été vu près des pins le long de l'école maternelle.

Ces chenilles sont des nuisibles pour les humains et les animaux, leurs poils urticants causent des réactions allergiques plus ou moins graves qui vont de la simple urtication au choc anaphylactique.
Sur les animaux les cas de nécroses de la langue sont fréquents. Il est donc impératif que les animaux, notamment les chiens, ne s'approchents pas des chenilles pour évitez un contact direct pouvant entrainer de graves réactions.
Les poils urticants peuvent être présents dans l'air aux alentours des arbres et provoquer aussi des réactions allergiques.



8 mars 2017
Travaux sur les bandeaux garages




Les travaux votés à l'AG de 2016 débuterons au mois d'avril.
Les personnes concernées seront avertis une semaine avant.

Pour les travaux déjà effectués en 2016, un différent existe avec la société qui n'a pas respecté son devis. Sa facture est actuellement bloquée en attendant des travaux complémentaires.



5 mars 2017
Préparation de l'assemblée générale




L'assemblée générale de la copropriété aura lieu le mercredi 14 juin de 18h30 à 22h30, pour diverses raisons, la date prévisionnelle a dû être modifiée.
Vos demandes de résolutions sont à envoyer en RAR au syndic pour être inscrites à l'ordre du jour.



12 février 2017
Ramassage des encombrants




C'est Otus Veolia qui s'occupe maintenant du ramassage des encombrants, il n'y aura plus qu'un passage par mois, le premier jeudi.
De ce fait, le local poubelle risque de devenir une vraie décharge entre chaque passage et donc un danger pour tous. Il est donc important que chacun prenne ses responsabilités en allant directement à la déchèterie déposer ses encombrants.



16 novembre 2016
Début des travaux pour les bandeaux béton




Les travaux de réfection ont débuté pour les bâtiments qui les avaient votés en 2015.



7 janvier 2017
Réception des travaux des bandeaux béton




Un rendez-vous est pris pour le 11 janvier pour pour faire le tour de travaux.










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